Geschäftsfelder der Hausverwaltung Wittmann
Wohnungseigentumsverwaltung
Wir übernehmen für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft alle kaufmännisch, technisch und rechtlich erforderlichen Verwaltungsaufgaben und bieten darüber hinaus einen umfangreichen Service.
Ziel dieser verantwortungsvollen Aufgabe ist die Pflege und Sicherung des Wertes der Immobilien. Dabei liegt uns der Kontakt mit Beiräten, Eigentümern und Haumeistern ebenso am Herzen wie die regelmäßige Präsenz in den Wohnanlagen. Denn nur wenn wir Sie und Ihre Immobilie kennen, können wir unseren Verwaltungsauftrag zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erledigen.
Mietverwaltung
Wir sorgen für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie - sachkundig, zuverlässig und im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.
Gewerbeimmobilienverwaltung
Die Gewerbeimmobilie unterliegt im Gegensatz zur Wohnimmobilie nicht der wohnungswirtschaftlichen Nutzung. Den Begriff Gewerbeimmobilie prägen unter anderem Büro- und Ärztehäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Lager- und Produktionsstätten bis hin zu ganzen Gewerbeparks. Jedes Objekt weist eine komplexe Struktur mit spezifischen Haustechniken auf die den Eigentümer vor ganz besondere Herausforderungen im Bereich Verwaltungsmanagement stellen. Unsere Erfahrung und Fachwissen setzen wir für Sie ein.
Verkauf
Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, sind wir Ihr optimaler Partner. Als Hausverwaltung kennen wir Ihre Immobilie bis ins Detail und können potenzielle Käufer schnell und gezielt ansprechen. Dank unserer fundierten Marktkenntnis und dem direkten Zugriff auf alle relevanten Objektdaten verläuft der Verkaufsprozess reibungslos und effizient. Wir begleiten Sie von der marktgerechten Bewertung über die professionelle Vermarktung bis hin zur notariellen Beurkundung – und stehen Käufern sowie Eigentümern auch danach jederzeit beratend zur Seite.
Vermietung
Eine erfolgreiche Vermietung setzt nicht nur eine ansprechende Präsentation der Immobilie voraus, sondern erfordert auch eine gezielte Auswahl passender Mieter. Durch unsere langjährige Erfahrung und lokale Präsenz können wir schnell Bonität und Zuverlässigkeit potenzieller Mietinteressenten prüfen und so Leerstände minimieren. Wir übernehmen alle Schritte – von Besichtigungen und Vertragsgestaltung bis hin zur Übergabe. Dabei behalten wir stets Ihr Eigentum und dessen Werterhalt im Blick, damit Sie langfristig zufriedene Mieter und stabile Mieteinnahmen haben